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承包小区物业需要哪些条件?

发布时间:2019-09-12 10:33:25作者:四川亚游下载物业管理有限公司

亚游下载看到有的小区资源丰富,于是谋生了想承包小区物业的想法。对于小区物业确实有非常多的资源是可以利用的。但是必须通过正规渠道来承包小区物业才会被小区内的业主说认可。那么承包小区物业需要哪些条件呢?实际上也是非常的简单,并没有想象的那么苛刻!下面就跟随亚游下载物业后勤服务公司来了解一下吧!

条件一、必须通过正规工商部门登记注册

亚游下载也就是说,如果你想承包小区物业,首先你需要去办一个物业公司。对于开办物业公司实际上和开其他类型的公司类似。没有特殊的要求,像以前需要具备这样资质,那样文件。而今都不需要了!只要你想开办物业公司,只需要拿上法人身份证、房屋租赁合同、准备几个物业公司的名称就可以去当地工商部门办理了。通常情况下一千元以内就搞定了!

条件二、有一定的启动资金和流动资金

要想做成一个事情,肯定离不了资金。对于前期启动资金至少考虑在5-10万元。其次就流动资金,流动资金可以根据项目情况而定,如果只想接几个小区的物业。也需要准备至少5-10万元左右,因为会涉及到小区使用的工具、耗材等物品。

条件三、有完善的管理团队和服务团队

亚游下载前面两个条件满足之后,基本上就是团队的搭建,可以根据自身情况来搭建团队。一开始没有必要准备很多的物业项目经理、主管之类的。我们根据小区物业的实际情况来配置合理的人数即可。其次最为重要的就是服务团队,一般情况下服务团队都是小区要求配置多少人,根据小区业主委员会来决定。最终你去安排相应的服务人员到岗即可。

关于承包小区物业的其他问题:

1、承包小区物业是否需要物业资质?

答:如果小区有硬性要求,那么是必须要具备物业资质的。目前一级物业资质已经停止办理,所以低于大型小区物业需要物业一级资质的可以和亚游下载物业合作。

2、承包小区物业利润怎么样?

答:每个小区物业设施不同利润也是有所不同的。另外一方面还会就是承包的服务有哪些也会和利润直接挂钩。因此利润不能一概而论。

3、想承包小区物业找谁谈?

亚游下载答:一般小区物业是由业主委员会负责,所以我们可以直接找业主委员会。也有的是直接委托给第三方招标代理公司。所以,想承包小区物业就得找业主委员会、招标代理公司。

4、个人能否承包小区物业?

答:准确的说是不可以的,但实际情况也有很多挂靠物业公司来承包小区物业的情况。只要人脉好,个人也能承包小区物业。

5、承包小区物业需要投资多少钱?

承包小区物业需要投资的费用主要是前期的启动资金和后期的流动资金,小区物业项目的大小和承包的具体服务项目不同投资也是有所不同的。通常情况下,一般的小区物业承包。至少准备5-20万元,项目较大可能会更多!

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